在申请办理房屋抵押贷款时，贷款机构对于借款人提供的房产是有一定的要求的。而现在买房基本上都申请了房屋贷款，如果在房子已经有贷款时要申请抵押贷款就要办理房产二押了。贷款买房的，在未还清本息之前，想要办理房屋抵押贷款，可以用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，房屋抵押贷款，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那办理房子二次贷款要注意什么呢?一起看看吧!

　　办理房子二次贷款要注意什么?

　　1、想要办理房子二次抵押贷款，借款人要有产权证;

　　2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;

　　3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;

　　4、通常，二次抵押贷款的贷款利率比按揭贷款利率高，如果想享受低利息就要借助担保公司的渠道申请。

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