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房产抵押贷款怎么办理?

2022年08月03日 浏览:

  办理房产抵押贷款的第一步是根据自己的条件筛选出合适的银行。

  选择银行进行房产抵押贷款利率低、可靠,但银行审批的速度和贷款要求相对比较严格。

  非银行贷款机构,审批规定低,处理速度快,但利率高于银行。

  所以,贷款者需要确认自己的需求:想贷多少钱?需要用多长时间?想要选择什么样的还款方式?是做消费贷还是经营贷?

  再结合自己的具体情况,比如房子的情况,有无营业执照吗?流水多少?本人/夫妻征信怎么样?负债情况等,经过整体分析,才能客观地找到合适的产品,毕竟,可以做房产抵押贷款银行和非银行贷款机构很多,机构不同,要求会不同,产品的特征也是不同的。

  

房产抵押贷款要求

  1、广州/佛山房产

  2、房产证在手:住宅、公寓、别墅、办公楼、商铺等。

  3、可提供借款人夫妻双方身份证,婚姻证明,户口本,房产证(如果是经营性房产抵押贷款还需要:营业执照)

  

房产抵押贷款方案预览:

  方案一:抵押贷


  利息:4.3%

  额度:1000万

  年限:1-20年,先息后本/等额本息

  年龄:18-70周岁

  优势:利息低,年限长,无需提供营业执照

 

  方案二:抵押经营贷


  利息:3.7%

  额度:1000万

  年限:2-20年期,先息后本/等额本息

  优势:新注册公司可办理

 

  方案三:有房信用贷


  利息:4.3%

  年限:2-20年,先息后本/等额本息

  优势:无单位可做,五成以内免流水,不压房产证


  要知道办理贷款,没有想象中那么简单的,尽管有房产证作为抵押,也是需要按照相关规定来办理。由于每家银行政策不同,所需贷款条件也不一样,如果有贷款需求可咨询立德担保贷款经理,感谢您的浏览。

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