房产二次抵押贷款是最近两年很受欢迎的一种银行贷款产品，如此受青睐肯定有其过人之处。即不用将自身房屋所有的尾款结清，就可以再次申请抵押贷款。这能尽可能地将房产空间盘活，解决借款人的资金需求，但是办理贷款要符合银行的条件，并按照手续进行，那房产二押的有什么办理条件和资料呢?接下来，我们就一起看看相关介绍吧!

　　房产二押的办理条件：

　　1、已办理房产证;

　　2、房产减掉此前抵押贷款金额后还有余值。比如房产价值100万，此前只抵押贷款了10万，那还有90万余值;

　　3、房产位置较好，具有市场竞争力;

　　4、房源的楼龄、面积要符合银行的要求;

　　5、借款人的个人资质良好。

　　房产二押的办理资料：

　　1、借款人有效身份证明、居住证明、婚姻证明;

　　2、个人收入证明;

　　3、房屋一切权证;

　　4、房屋抵押合同和他项应享受的利益登记表;

　　5、一次抵押贷款合同;

　　6、贷款行要求提供的另外的资料。

　　注意，借款人通过不同的银行办理房产二押，其贷款条件也会有所不同，因此，申请贷款前，房屋抵押贷款，借款人还需要提前详细咨询了解，做好充足的贷款申请准备。关于“房产二押的有什么办理条件和资料?”的内容就介绍到这里了，如有贷款方面的疑问或用款计划，可扫码关注立德担保（lidedanbao）公众号，不仅能获取最新贷款资讯，点击底部菜单栏【在线客服】还有1对1专人免费指导哦！