当人们遇到资金不足的情况时候，经常会用自己或他人名下的房产进行抵押贷款。但是，目前房价这么高，大部分人购买房子都是采用按揭贷款的方式，也就是说房子还有贷款未还清，那广州有贷款的房子还能办理抵押贷款吗?一起来看看!

　　广州有贷款的房子还能办理抵押贷款吗?

　　当然可以了。一般情况下，本身还有贷款的房子再抵押，我们称为房子二次抵押。因为该房子仍然属于在银行抵押的状态，将有贷款的房子再抵押，一般情况下需要二次抵押贷款银行与首次抵押贷款银行一致。否则就需要先还清的贷款，解除抵押登记手续之后再贷款。

　　但是，现在大部分银行都不接受房子二次抵押贷款，也就是说，房屋抵押贷款，如果房子有贷款未还清，经常用的的方法是找人或担保公司垫资，将未还清的的贷款还清，解除房产抵押后，再抵押给另一家银行。这时候资金将会分成两部分：一部分是还给朋友或担保公司，另一部分自由支配。

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