我们都知道银行信用贷款难申请，但只要在符合银行信用贷款条件的情况下(比如信用好、收入高、负债低)，贷款申请还是很好通过的。而抵押贷款虽然要求相对较低却也不能够保证可以100%通过，所以无论是办理抵押贷款还是信用贷款都有被拒的可能性。那广州的银行房产抵押贷款容易申请吗?下面，小编就为您介绍!

　　广州的银行房产抵押贷款容易申请吗?

　　房产抵押贷款由于有房子这种大额资产作为抵押物，其申请门槛比较低，只要借款人和抵押物符合银行的要求，就很容易申请。当然，这里所说的要求肯定会比申请信用贷款低。不过，也有不少人有被拒贷的情况出现。那一般都有什么原因呢?

　　广州的银行房产抵押贷款申请被拒的原因：

　　一、借款人的信用原因

　　虽说抵押贷款对借款人的征信要求没有信用贷款那么高，却也不能太差，如果借款人的征信在两年内有超过8次以上的逾期记录，那么想要顺利通过抵押贷款审批就比较困难了。

　　二、还款能力不足

　　众所周知，经济收入是银行衡量借款人有没有还款能力的主要标准，因此如果借款人申请额度太高、或者经济收入太低以致无法达到银行要求，那么抵押贷款申请也难以通过，此外，就算借款人收入高，但是负债率超过70%的情况下，银行也不会同意你的贷款申请。

　　三、贷款材料不齐全

　　如果贷款审批不通过，还有可能是借款人准备的贷款材料不齐全或者有误才导致贷款申请失败，所以完整的贷款资料也是成功贷款的重要因素。

　　另外，如果大家在一家银行申请贷款失败，千万不要急着到第二家银行申请，一定要弄清楚自己被第一家银行拒绝贷款的原因，然后充分准备好再到另外一家银行申请贷款。如果实在不明白被拒原因，借款人还可以通过担保公司解决问题。

　　温馨提示：就算贷款申请被拒也一定要保持理智，千万不要找一些不正规的贷款机构借款，房屋抵押贷款，以免进入“套路贷”“高利贷”泥潭中。

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