广州贷款等额本息和等额本金哪种还款更合适？

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广州贷款等额本息和等额本金哪种还款更合适？

2019年01月25日浏览：

　　广州贷款中等额本息和等额本金是常见的两种还款方式，很多人不了解哪种方式更合适自己，到底哪个还款方式更划算呢？这个要具体问题具体分析。

　　1.是否要提前还款

　　等额本息前期还的利息多本金少，后面本金多；而等额本金每月的本金都在减少，如果选择提前还款，由于等额本金前期还的本金多、利息支出少，所以更划算。

　　2.是否要出售房产

　　有很多朋友买房是用于资产配置的，那要考虑一个资金杠杆和回报率。等额本息前期所还的本金少，杠杆大；而等额本金前期所还的本金较多，相当提高了首付，杠杆小，如果想短期内出售房产，选择等额本息更为划算。

　　3.还款压力是否大

　　等额本金和等额本息每个月的还款金额是不一样的，等额本息每个月还款金额一样，但是支付的总利息比较多，等额本金前期还款比较多，但支付的总利息比较少。如果资金压力不大，可以选择等额本金的还款方式，如果资金压力比较大，可以选择等额息的还款方式，虽然支付的利息较多，但是前期没有那大的压力。

　　4.年龄是多大

　　还款不仅要考虑每个月还了多少，还需要特别考虑下自己现在的收入以及未来预期的收入。

　　如果你是20机30几岁的年轻人，可以选择等额本息，每个月还款比较平均，能控制在自己的收入范围。如果年龄已超过40岁，可以选择等额本金的还款方式，因为40几岁的人正当收入处于一个相对理想的时刻，可以多承担一些还款，今后的十几年间，随着年龄增长收入会有所下降，还款也相应的减少。

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