在广州，申请贷款已经成为了一种很常见的现象了。人们需要资金购买汽车、奢侈品、家具，装修房子，举行婚礼，出国留学，经营企业时都可以向银行申请贷款，前提是要满足银行的贷款条件，并提供银行要求的资料。那广州贷款，房屋抵押贷款，银行的办理要求和资料分别有哪些呢?接下来，我们就一起看看相关介绍!

　　广州贷款，银行的办理要求：

　　由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。

　　(一)个人信用贷款

　　具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

　　(二)房屋抵押贷款

　　一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到较高的额度和较长的年限了。

　　(三)房屋按揭贷款

　　目前很多人购房申请房屋按揭贷款，所需要的条件一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

　　(四)个体户贷款

　　个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，个体户融资贷款需要的条件有：需具有完全民事行为能力，有当地户口;有本地固定的经营场所，且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

　　广州贷款，银行的办理资料：

　　(一)夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

　　(二)结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

　　(三)收入证明(银行指定格式)

　　(四)所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

　　(五)资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

　　(六)如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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