房产抵押贷款在广州是非常流行的借款方式，因为房产是大额资产，有了房产作为抵押物贷款利率会比较低、额度比较高、年限也比较长，而且申请门槛还比信用贷款低不少，不过依然有用户被拒了，显示评分不足，那造成广州房产抵押贷款评分不足的原因有哪些呢?一起来看看相关内容介绍!

　　造成广州房产抵押贷款评分不足的原因有哪些?

　　1、征信

　　房产抵押贷款也需要查征信，广州贷款，如果信用太差，表示诚信度有问题，非常有可能会被拒，千万不能出现连三累六、呆账、代偿、替他人担保等记录，另外查询次数太多也会导致信用变差。

　　2、个人资质

　　银行审核贷款，会从多个方面综合评估，比如年龄、职业、学历、婚姻、户籍等或多或少也会影响贷款通过率，如果你没有工作，刚刚才参加工作，不是本地人，可能都会导致评分不足。

　　3、收入不足

　　虽然房产抵押贷款有房产作为抵押物降低贷款门槛，但是借款人按时还款是最好的，名下有汽车、存单等，证明个人资产丰厚，有足够的还款能力。另外收入高的人，还款能力更强，也会更受也会欢迎。那些没有固定工作，朝不保夕的，银行也许不会发放贷款。

　　4、负债太高

　　有些人收入非常高，但是欠一屁股债，除了日常开支，收入勉强支撑生活，那么就无法再承担新的负债，已经预料到的损失当然要及时组织，负债太高也会导致评分太低，大家可以优先结清一些欠款再申请新的。

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