对于要资金运转的群体来说，可以有效盘活不动产的房产抵押贷款是他们迅速解决问题的方法。然而，办理房产抵押贷款要满足银行的要求，这些要求包括对借款人的也有对作为抵押物的房产的，众所周知，银行不接受小产权房、公益性房、被列入拆迁范围的房产等办理贷款贷款，而经济适用房在满足条件的前提下则可以办理房产抵押贷款，那经济适用房怎么申请广州房产抵押贷款呢?一起看看吧!

　　什么样的经济适用房可以申请广州房产抵押贷款?

　　经济适用房是可以来办理抵押贷款，但需要看该房子是否满足有关贷款条件。经济适用房是受到国家照顾的房屋，房价相对来说低些，所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款，需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。如果不满足条件，可采用其他方法来得到贷款：

　　1、能用其它房产做抵押，是自己的或亲朋好友的都可以，若是亲朋好友的房产，要有他们的书面同意并配合签字;

　　2、用汽车做抵押贷款，汽车抵押贷款放款速度更快，能快速解决您的资金问题;

　　3、办理信用贷款。

　　经济适用房怎么申请广州房产抵押贷款?

　　1、需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续，在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后，收取相应的款项并开具缴款凭证。

　　2、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内，持该凭证及相关交易材料，到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。

　　房产完全产权变更登记手续完成后，就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。

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