如今的生活成本高，人们难免遇到资金周转问题，在这种情况下房产抵押贷款可以缓解我们的经济压力，那如果房屋已经抵押了该怎么办呢?如果房子有可贷空间，我们可以向银行申请二次抵押贷款，那广州房产怎么办理银行二次抵押贷款呢?接下来，我们就来了解一下相关内容!

　　广州房产怎么办理银行二次抵押贷款?

　　1、申请抵押贷款，借款人提出贷款用途，金额及年限时间。

　　2、提交并查询房产证和国有土地使用证明，并准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

　　3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。

　　4、报批贷款。将所有申贷资料连同评估报告或评估意见书报送银行审批。

　　5、借款合同公证。借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

　　6、房屋所有权证和国有土地使用权证办理抵押登记手续。银行凭房屋所所有证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续，之后产权、国土、抵押合同交银行存档。

　　7、银行开户、放款。借款人开立还款账户、银行放款至该账户，借款人按月还款。

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