摘要：白云区的房产欠银行38万，欠私人34万，因生意周转需要出售房产。

形式：垫资过户买卖贷款

流程：买家办理银行贷款申请–核实业主欠款金额—结清银行、私人的欠款–垫资—过户—抵押—放款

具体情况：张小姐已结婚，和老公经营一家外贸公司，由于个人经营不善，导致公司关闭，银行房贷款也无法还上，房产还办理了抵押给私人，目前急需50万左右的资金进行周转，张小姐情急之下通过网上搜索贷款公司一下子找到了我们立德担保公司，在了解了张小姐本人的实际情况后，资深贷款专员郑小姐（）帮她制定了适合的详细方案，先帮她的房产挂盘出去找买家，又帮她结清了银行，私人的债务，免除了因长期断供导致银行或私人查封房产的风险，通过办理一系列办理流程， 终张小姐在一个月左右的时间里成功将房产出售，还清了债务之后，手头还有多余的资金可以去投资其他项目，她本人非常开心。