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信用192万+抵押75万+按揭42万,总负债超300万!如何申请抵押贷?

2022年11月23日 浏览:

裴先生夫妻两的工作都还不错,所以能在银行申请比较高额度的信贷和信用卡。这几年因为一些原因,家庭开销陡然增加,原本的工资难以支撑,于是两人便开始想着赚一些外快,同时也在投资一些小生意。
 
疫情原因,生意有亏有赚,两人为了周转资金,前前后后借了信用卡85万和107万信贷,信用类总负债高达192万。除此之外,裴先生在前几个月因为项目急需周转,还找我们立德担保协助申请了一笔75万的抵押贷款
 
前几天,裴先生又找到郑经理,想用名下另外一套荔湾区的房产来申请一笔抵押贷,用于资金周转。这套房子市值105万,还有42万的按揭未还清,再加裴先生夫妻二人目前已有263万的负债(信用类192万+抵押贷75万),想要再贷一笔还是有点难度的。
 
好在郑经理经验丰富,并且熟知各大银行的贷款规则,马上就帮裴先生与银行沟通,并拟出了贷款方案:
贷款73万 年化利率4.5%
①10年等额本息 月供7565元
②3年先息后本 月供2737元
 
考虑到月供压力和生意的回款周期,裴先生选择了3年先息后本的方案,并在我们的协助下,不到一个月的时间就拿到了这笔贷款。
 
 
贷款流程递交申请--审批通过—签合同—抵押成功放款
办理资料房产证、身份证、户口本、婚姻证明
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