客户刘先生在番禺区有一套价值120万的房子，房子楼龄比较长已超30年。

目前是在广州做服装批发生意的，因为这几年疫情的影响生意一直不景气，为了资金能周转，前前后后在网上申请了20笔小额贷款，加上多张信用卡现在总负债超30万！每个月需要月供将近3万，征信也弄得非常花...

由于现在服装都是走线上直播，刘先生跟太太嗅到了商机也想尝试一下，需要20万的启动资金。经两人沟通后决定拿番禺这套房来做抵押贷款。但咨询了多家银行，都因为房产楼龄跟负债征信的问题进不了件。

后来刘先生在网上找到立德担保并联系到了我司业务经理，经过沟通后得知其目前最主要的需求是还款时间长、月供压力小，当天就量身定制了如下方案：

抵押贷款额度贷到60万，多贷出来的钱可将目前所欠的网贷跟信用卡进行债务优化。20年贷款年限，每个月只需3000多月供，大大减少了月供压力。

陈先生对于这个方案非常满意，很快就准备好了资料。通过立德担保跟银行的绿色通道及18年的贷款融资经验，一周左右就帮林先生把60万的贷款放下来。

温馨寄语：通过负债优化，把多笔高息贷款变成单笔低息、长期的房产抵押贷，总负债额度不变，月供却大大降低了，利息甚至不到原来的一半！所以切勿盲目借贷，找对人贷款，才是真正的省心又省钱！