随着房价攀升，房子的价值也有了飞速提升，人们对于房产的归属也尤其重视。现在，很多人都会选择婚后购买房产，这样房子就属于婚后共同财产。将来婚姻出现问题，要离婚的话夫妻双方的利益都能得到一定的保障。而且夫妻其中一方要将房子抵押或转手，另一方都享有知情权。那办房产抵押需要本人和配偶共同签字吗?一起看看吧!

　　办房产抵押需要本人和配偶共同签字吗?

　　对于婚后办房产抵押是否需要本人和配偶共同签字，具体要以贷款的类型来决定，并不是所有的贷款都需要夫妻共同签字。比如说，夫妻中的一人申请的个人消费贷款，那么申请方签字即可，并不需要另一方再当场签字。也就是说，如果房子只是作为一种资产证明，那就只要借款人签名即可，至于房产抵押，那基本都要借款人本人和配偶共同签字的。

　　1、因为婚后买房，房子属于夫妻的共同财产，单独一方都不能代表另一方的意见。

　　2、即使是房屋的所有权只归一方所有，只要是婚后购买的房子，另一方同样需要到场签订需要夫妻共同签字。

　　在一些银行贷款中，通常会需要提供结婚证，结婚证就是用来判断贷款人的婚姻状况的，如果说有结婚证，银行贷款通常会需要夫妻双方都签字，一方签字则视为合同不生效。由于现在婚后的债务由夫妻双方共同承担，因此出于知情权，夫妻双方都当场签字是比较好的。

　　还有一种情况，夫妻另一方不签字也必须知道债务情况。如果说，某种贷款只是夫妻中某人单人申请的，不需要双方共同签字，那另一方也必须要知道。因为债务是夫妻共同承担的，在婚姻中，夫妻二人会被法律判定为个体，因此个人的债务情况另一人必须要知晓。

　　如此说来，办房产抵押基本上是需要夫妻双方共同签字的，其他贷款则以贷款合同为准，如果要求夫妻共同签字，则一方签字合同不生效。夫妻在婚后的债务，都是需要共同承担的，因此对于一些没有双方都签字的债务，另一方也要承担还款的义务。

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