如今，在生产生活中遇到资金周转问题时通过申请抵押房产证贷款解决问题已经成为了常见的融资方法。不过，申请抵押房产证贷款的前提是借款人和房子都要符合银行的要求。二者如果有一个不符合银行的贷款条件，贷款申请都会被银行拒绝。我们都知道，每家银行的政策是存在差异的，那广州抵押房产证贷款失败能换银行吗?接下来，我们就一起看看相关介绍!

　　广州抵押房产证贷款失败能换银行吗?

　　首先，如果在一家银行申请贷款失败，是可以在另一家银行继续提出贷款申请的。但要注意的是，每一次在银行申请贷款时，银行都会查询贷款申请人的征信情况，如果申请人征信被查询次数过多，也会影响到贷款的审批，一般个人征信查询次数半年内不能超过6次。

　　所以申请贷款失败，不要急着换银行提出贷款申请，而是要先“诊断”，找出贷款失败的原因，然后对症下药，再换银行申请贷款。否则，将会浪费时间和征信查询次数，房屋抵押贷款，最后可能导致没有银行愿意受理贷款申请。

　　导致广州抵押房产证贷款失败的原因：

　　1、抵押的房子不符合银行要求

　　在抵押贷款中，银行一般要求用于抵押的房子房龄不超过25年，面积在50平米以上，产权清晰、变现能力强的房子，且银行不接受异地房子抵押。

　　2、借款人资质没有达到银行条件

　　一般银行要求借款人征信在最近两年内逾期次数不超过8次，年龄在18-60周岁之间，经济收入稳定，负债率不超过50%，有还本付息的经济能力。

　　3、贷款资料准备不齐全

　　在抵押房子贷款中，银行要求借款人提供个人身份证、户口本、婚姻关系证明、半年的银行流水账单、房产证以及符合要求的贷款用途证明。

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