在二手房交易中，如果卖方的房产是通过贷款购买的，在进行卖房交易前，卖方需要先将自己的房产证赎回才能进行交易，这个过程就是我们平时所说的“赎楼”。赎楼一般有2种形式即额度赎楼和现金赎楼，如果通过担保公司办理赎楼业务，现金赎楼是按天计息的，所以了解赎楼所需的时长并选好赎楼方式非常重要!那广州赎楼的时间要多久呢?接下来，我们就一起了解相关内容!

　　广州赎楼的时间要多久?

　　赎楼需要的时间会因为赎楼办理过程中的一些事项而被影响。

　　1、取证时间

　　影响赎楼周期的一个重要因素就是取证时间。

　　在原按揭(或抵押)银行还款之后即可取房产证，但是不同银行取证时间不同，有的银行可当天取证，有的银行可能一周之后才能取证，这就直接导致赎楼周期不同，继而影响赎楼利息。

　　比如：李先生与赵女士办理转按揭，借赎楼款200万。张先生房子原按揭银行A银行还款后当天就能取证，而赵女士房子原按揭银行B银行还款4天之后才能取证。在其他周期相同的情况下，赵女士比张先生需要多支付的赎楼利息则为：200万×赎楼费率/天×4天。

　　2、注销抵押与办理抵押时间

　　取证之后前往国土局注销抵押和办理抵押，时间也不确定。

　　注销抵押和办理抵押需提前在广州市不动产登记中心网站预约，网站预约情况、新抵押银行的抵押件什么时候到国土局等会影响办理时间，从而会影响赎楼周期、影响赎楼利息。

　　注意：注销抵押与办理抵押的时间一般不固定，1天到数天不等。

　　3、抵押放款时间

　　影响赎楼周期的关键因素就是抵押放款时间。

　　办理抵押之后，转按揭流程基本完成，接下来只需等抵押放款了，但是不同银行放款时间不同，会直接影响赎楼周期，从而影响赎楼利息。

　　而放款时间将受银行放款额度影响，不同银行放款额度不同。所以抵押贷款中，放款时间不可控，放款时间成为影响赎楼周期的关键因素。

　　温馨提示：所以申请抵押贷款之前，要了解各个银行的放款额度，减少损失的同时，也不耽误用款计划。

　　所以因影响赎楼周期和赎楼利息的 大因素是赎楼到抵押放款过程中的这些不可控环节，而这些因素均与原按揭银行及新抵押银行有关，所以在办理抵押贷款时，要注意选择银行。关于“广州赎楼的时间要多久?”的介绍就到这里了，如果您想知道哪家银行的抵押效率更高或想以更快的方式办理赎楼，都可以随时咨询【立德担保】在线客服或400-833-1789，广州贷款公司，我们专注银行融资贷款16年，与各行建立了长期合作关系，对银行的政策了如指掌，且可以通过绿色渠道加快赎楼和抵押速度。