广州房屋抵押贷款利率是多少？房屋抵押贷款需要满足哪些条件？

2019年10月21日浏览：

　　广州房屋抵押贷款的利率到底是多少，需要向广州贷款银行确认相关情况。不同的广州贷款银行广州房屋抵押贷款的利率也有所区别的。当然了，广州贷款人是否可以申请广州房屋抵押贷款，也是受到很多因素影响的。房屋的产权和广州贷款人是否满足申请广州房屋抵押贷款的条件都非常重要。那么，广州房屋抵押贷款利率是多少?广州房屋抵押贷款需要满足哪些条件?

　　广州房屋抵押贷款利率是多少

　　目前人行公布广州贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，房屋抵押贷款，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;广州贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

　　中国银行的广州房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。广州贷款金额与房龄息息相关，5~10年的为评估价格的50%，广州贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年广州贷款为例，其利率就是7.83%。

　　广州房屋抵押贷款需要满足哪些条件

　　办理广州抵押贷款，房产的权属很重要。抵押的房子可以不是自己名下的，可以是夫妻双方或者与他人共有的房子，甚至是他人的房子都可以办理，但是你的房子必须是“无权属争议的房产”另外，银行也会拒绝“小产权房”类的房产，因为小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，并且购房合同在房管局不能备案。

　　除了以上提及关于房产的条件，还有借款人的相关条件。广州抵押贷款对于个人的要求是比较宽松的首先是借款人的年龄，一般在22-60周岁之间，收入情况稳定，没有不良记录和负债率不超过50%的情况下，基本是符合办理申请广州房产抵押贷款的。如果借款人是已婚人士，就需要夫妻双方的相关证件、同意并负责有关的法律责任合同。

　　想要申请广州房屋抵押贷款，只要是房子产权是正常的，广州贷款的人也符合以上介绍的要求，广州贷款人就可以拿着相关材料向银行等广州贷款机构申请广州抵押贷款了。至于办理广州房屋抵押贷款的流程，可以咨询办过广州贷款的人，也可以上网查找相关的资料。这样的话，能节省很多时间和精力。

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