近日,有网友咨询广州房产二次抵押贷款利率是多少?上调多少小编今天在这里给大家做个简单的说明,希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。

　　广州房屋二次抵押贷款利率?

　　1、我们知道用还在抵押中的房子再办理广州抵押贷款,就是广州房屋二次抵押贷款。既然是广州房屋二次抵押贷款,那么用抵押中的房子再办理广州房产抵押贷款,就是成立的。不过,办理广州二次抵押贷款,也需要满足一定的条件才可以申请。若要求房子有一定的抵押价值,申请人有房产证,有还款能力,申请人现在有稳定的工作和收入等。

　　2、 虽然个人房产可以申请二次广州抵押贷款,不过因为房产已经在抵押中,所以这种广州贷款额度并不高的,一般只能申请得到房产剩余抵押价值的70%的广州贷款额度。用个人房产办理二次广州抵押贷款,除了要关注广州贷款额度,也要了解一下广州贷款的利率是多少的,不同的银行和广州贷款公司,广州贷款的利率都不一样的。建议了解清楚后再申请广州贷款。

　　3、五年期以上基准利率5.9%,2015房产二次广州抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的 也许有人还不知道,即房子已经办理过一次广州抵押贷款,并仍在还款中,只要没有办理到房产评估值的大值,就还可以再广州贷款一次,这种广州贷款被称作房产二次广州抵押贷款。通常情况下,如果第一次抵押不是为了买房,通常都能剩下不少可以广州贷款的部分,好好利用这部分广州贷款能为自己多筹集不少可用资金。

　　上调幅度为多少?

　　1、银行广州二次抵押贷款利率为每年 8%-9%。目前,如广发银行、民生银行等能办理广州房屋二次抵押贷款的银行不多,广州贷款期为1-3 年,合并抵押率(未还清的两次广州贷款总额与房产价值之比)不超过六成,1-3 个月内放款。如果不是对时间要求很紧的人可以考虑。典当行二次广州抵押贷款利率为每月1.5%-2.5%,管理费另计。期限为5 天-6 个月,二次广州抵押贷款额度高为房屋剩余价值的七成,7 日内放款。时间要求比较紧的人可以考虑。

　　2、据了解,广州房产二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同,在基准利率上做上浮调整。相对而言,初次广州抵押贷款的广州贷款利率会比再次广州抵押贷款的广州贷款利率低不少。广州房产二次抵押贷款的话,广州贷款利率高可在基准利率基础上上幅40%-50%。

　　3、以中国银行为例,其广州房产二次抵押贷款利率执行中国人民银行规定的同档次商业广州贷款利率。外币广州贷款执行中国银行规定的同档次外汇广州贷款利率。广州贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,按原合同利率计息;广州贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日开始执行新的利率。

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