广州房子抵押贷款利率是多少？广州房子抵押贷款好贷吗？

2019年10月22日浏览：

　　日常如果遇到资金比较紧张的时候，很多人会想到广州房屋抵押贷款，广州房屋抵押贷款也是很多购房者常用的广州贷款方式。当然了，在办理广州房屋抵押贷款的时候，各个银行的广州贷款利率也是有所差别的。大家在办理广州房屋抵押贷款的时候，要根据不同的银行选择银行规定的利率，那么，广州房子抵押贷款利率是多少？广州房子抵押贷款好贷吗？　

　　广州房屋抵押贷款利率是多少

　　自从2015年10月份央行降息后，目前银行执行的基准利率为：广州贷款一年以下(含一年)利率为4、35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。

　　1、其首套房：首套商品住宅(产权70年)广州贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);商业性质房产(产品40年或50年)广州贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。

　　2、其二套房：二套房广州贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%，

　　对其提醒：家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再广州贷款买房就叫二套。

　　广州房屋抵押贷款需要满足哪些条件广州房子抵押贷款好贷吗？

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，广州贷款，广州贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策;

　　2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

　　3、具有良好的信用记录和还款意愿;

　　4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还广州贷款本息的能力;

　　5、有明确的广州贷款用途;广州贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺广州贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

　　6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

　　以上就是关于广州房子抵押贷款利率是多少？广州房子抵押贷款好贷吗？知识的介绍了，大家在申请个人广州房屋抵押贷款的时候，需要注意银行利率是多少。也要看自己是否符合广州房屋抵押贷款所需要满足的条件。只要满足以上介绍的条件，就可以向金融机构申请广州房屋抵押贷款了。

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