过去我们一般会买现房，广州贷款，而现在买期房的也大有人在，在用钱的时候都是可以拿来做抵押贷款的，但是对于两种不同的情况，会有差别的。那么广州抵押贷款现房和期房各需要什么材料呢?下面立德担保小编为大家详解!

一、现房抵押需要的材料：

1、房地产抵押合同夫妻双方到场签字、;

2、房屋所有权证;

3、土地使用权证复印件验原件、;

4、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

5、银行借款合同;

6、夫妻关系证明及双方身份证复印件验原件、，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

二、期房抵押需要的材料

1、购房预售合同;

2、与银行签订购房借款合同 ;

3、购房预交款收据复印件验原件、;

4、夫妻结婚证复印件验原件、，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

以上就是小编对两种贷款需要的资料进行的详细解答，在贷款之前材料也是需要准备一段时间的，建议大家及时了解情况，及时准备，以免到贷款的时候手忙脚乱，影响贷款效率!