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广州各银行房屋抵押贷款利息多少?如何选择合适的银行

2019年11月25日 浏览:

目前银行住房抵押广州贷款分为自有房产和按揭广州房产抵押贷款,用房产抵押向银行申请广州贷款是大家 常采用的一种广州贷款方式,很多朋友有房,却担心广州房产抵押贷款利率太高。那么各银行广州房屋抵押贷款利息多少?如何选择合适的银行?

广州广州抵押贷款

 

各银行广州房屋抵押贷款利息多少

目前各个银行的广州房屋抵押贷款,执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的,2017年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。接下来,我们以招行和中行为例,将广州房屋抵押贷款做一个对比:

1、招商银行

如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行广州贷款业务,广州贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准,如果你的钱用来买车和生产,广州贷款年限一般规定为3年;如果买房,广州贷款年限与房龄之和不能超过30年。但明确规定“广州贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%”。

2、中国银行

中国银行的广州房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋。广州贷款金额与房龄息息相关,5~10年的为评估价格的50%,广州贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,以10年广州贷款为例,其利率就是7.83%。

中国人民银行决定,从2018年4月25日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。

 

如何选择合适的银行

1、比较广州贷款条件

广州房屋抵押贷款,银行不仅要看房屋是否符合条件,还对借款人资质有较多的要求,比如信用状况、个人收入等。而在广州贷款公司申请广州房屋抵押贷款,主要是看房屋价值高不高,是否具备变现的能力。信用状况不佳,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房屋进行抵押,一般都能在广州贷款公司广州贷款。

2、比较广州贷款利率

相比于信用广州贷款,广州房屋抵押贷款风险更低一些,因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的广州房屋抵押贷款产品利率不一,具体来说,各地区、各银行都会有所不同,就算是同一家银行,广州贷款利率在不同地区也会有所不同。

3、比较审批速度

广州房屋抵押贷款银行的流程非常多,审批也非常慢, 快需要20个工作日左右才能拿到广州贷款。广州贷款公司手续简单,审批快,房屋抵押贷款,一般10个工作日就能拿到广州贷款。

4、比较广州贷款额度

一般来说,房屋抵押银行广州贷款的 高额度跟评估价值有关, 高不能多于70%。银行和小额广州贷款公司都是如此。在实际的审批中,广州贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人,在银行获批的额度可能没有广州贷款公司高。

以上就是各银行广州房屋抵押贷款利息多少?如何选择合适的银行的全部内容,住房广州抵押贷款涉及到置业者、银行以及开发商三方的利益,要使其带来的风险降低到 小化,上面所述的防范措施只是其中一部分,我们应该不断完善。总之,三方都应正确处理好业务发展与风险防范的关系。

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