申请房贷贷款被拒的7大原因及补救办法

2025年04月25日浏览：

　　办理广州贷款很多人都希望能够成功借贷到资金，特别是房贷也是一样的，然而很多朋友办理后总被广州各大银行拒绝，到底为什么会被拒呢？为什么有很多人都能成功贷款呢？如何提高成功贷款几率呢？我们一起来了解下。

　　1、被拒原因：负债过高

　　解决方法：增加收入，降低每月还款。负债过高，一般是指每月支出与收入的比率过高，比率超过70%有很大的风险，想要降低负债得增加收入或降低每月还款的支出。在已有负债不变的情况下，想要减低负债，可以把短周期的贷款、循环贷变为周期长的贷款，分摊到每月，还款支出会变小，负债率会有所下降。

　　2、被拒原因：收入不稳定

　　解决方法：提供稳定的银行流水。一些老板们每月的收入是现金收入，所以不会有银行流水单，也难以证明其收入多少，是否稳定。但是，有效的银行流水单是稳定收入的重要凭证，针对这一点，建议每月定时定额存入银行，让贷款机构了解这是你的“工资”或者每月的稳定收入。

　　3.被拒原因：漏接电话

　　解决办法：重新申请，慎重接听。电话接听不当导致拒贷的也不在少数。有些人总是不以为然，填写信息的时候随意填写了几个联系人，导致真实信息和申请表上不一致，所以在贷款审核时，会被认为是虚假信息。贷款时需要实事求是，认真填写信息，针对所填联系人，提前打个招呼，配合接信审电话。

　　4.被拒原因：年龄原因

　　解决办法：寻求家人帮忙。广州贷款对年龄是有限制要求的，一般来说18岁以下、70岁以上的朋友，直接通过贷款审批难度较大。如果因年龄问题被拒，建议寻找担保人或者共同借贷人。

　　5.被拒原因：替人担保

　　解决办法：寻求债主还款。如果替人做了担保，当需要申请贷款时，银行首先会根据担保信息中的提示，查看你及债务人的征信报告，只有两人信用记录都处于良好状况，没有严重逾期还款情节，才会申请通过。申请贷款时，额度会受到你替人做担保的负债牵连，产生负面影响，不过，终审额度会结合你的用资需求和还款能力综合评定。

　　6.被拒绝原因：有执行记录

　　解决办法：赶紧把官司结束。有官司还未执行或正在打官司，很多金融机构是不予贷款的。因为不管是主告还是被告，都有被查封财产的风险，很多贷款机构都会直接拒贷。解法办法只有尽快了结官司，之后再去申请贷款。

　　7.被拒原因：征信不良

　　解决办法：等待或提出异议申请。每个人的个人信用报告是动态记录，人民银行记录的是近5年时间；很多银行和贷款公司大部分核心考察近2年记录。若有一般性逾期记录，及时还款后，两年后就可以再次申请；如果你发现征信记录有误，也应及时联系征信中心提出异议申请。

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