案例情况：客户卢先生常年在阳江市经营五金类批发，最近想要扩大经营，需要投资100万，由于今年生意不好做，手头又没有多少积蓄。名下位于广州番禺区市桥南有套旧房子，楼龄35年，110平方，市值160万，现在房产还欠银行30万。想用其名下的房产办理一笔抵押贷款，但是跑了各大银行，都没有办法操作，由于楼龄老，又是步梯房想卖掉又不好出手。

　　快要放弃的时候听朋友介绍了我们立德担保公司并咨询了我们的在线贷款顾问张经理（欢迎），在了解卢先生的情况后，张经理马上帮刘先生制定了一个银行贷款方案，并约了卢先生来我公司咨询办理，快速制定抵押贷款方案，通过联系评估公司和银行沟通处理问题，仅用（35天）时间成功帮卢先生在银行申请了一笔100万的银行抵押贷款，做到了年化利率4.35%，资金周转率高的贷款方案，让卢先生顺利得到了这笔资金。

　　贷款流程：咨询委托办理--银行贷款申请——审批通过—抵押—放款

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，房屋抵押贷款