案例详情：老客户周小姐广州跟上海分别有一套房产，在广州有工厂跟店面，前两年两套房产都找立德担保公司办了抵押贷款，周小姐年后因为疫情的影响停工了两三个月，生意也大幅度下降，现在工厂定材料还有100万的资金缺口，周小姐了立德担保林经理电话：，林经理根据周小姐的情况匹配了以下方案：

　　房产1：市值800万欠440万，贷款利息6.86%，30年还款

　　房产2：市值1000万欠680万，上海贷款，房屋抵押贷款，当时贷款利息6.37%，3年期先息后本循环

　　方案一：成数7成，年利率5.2%，最长20年，等额本息