案例情况：客户刘先生，房产位于广州番禺，楼龄10年， 92平方，市值270万，想贷款150W把名下负债清了。现在房产还欠银行40万，刘先生单独所有，夫妻双方都在广州这边上班，负债有30万信用贷款还有一些小贷 。由于刘先生在普通企业上班，所以流水方面比较少。找了几家银行都因为流水以及无营业执照1年以上问题贷不了款，再者就是金额达不到要求，同时还需要找一笔资金垫掉原来的按揭，找了私人机构费用比较高，也给不了很高的额度，年限短，前期费用高，违约金也高。

　　刘先生就在网上搜索了：房产抵押贷款，找到了贷款排名口碑都靠前的“立德担保公司”，并咨询了我们的在线贷款顾问李经理（欢迎），在了解刘先生的情况后，李经理马上帮刘先生制定了一个银行贷款方案，并约刘先生来我公司咨询办理。因我们公司跟银行有十几年的合作关系及处理经验，在短短的二十多天就成功帮刘先生在银行申请了一笔150万贷款，还款方式等额本息20年。利息低，年限长，资金周转率高。

　　贷款流程：咨询委托办理—-银行贷款申请——审批通过——赎楼—涂销抵押——放款

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