客户刘先生一直想买一套复式的住宅，但是在二手房交易平台上看了很久都不怎么满意，复式的户型不是公寓就是豪宅，都不是他想要的。

一天他听朋友说法拍房上面有很多市面上没有的稀缺房源，建议他去看看。刘先生在阿里拍卖上看了两天后，还真找到了一套位于白云区的高层复式，无论是地理位置还是房子属性、价格都十分不错！当即决定一定要买下它！

这时他又想起朋友提醒过自己，在参拍前一定要找专业的机构协助，尤其是按揭贷款这块，没专业机构帮忙很可能搞不定。刚好在拍卖界面看到了我们立德法拍是阿里司法拍卖全流程服务商，觉得非常靠谱，就联系到了我们。

在接到咨询时，我们发现这套房子已经快到了开拍时间，没有太多的时间给我们做贷款资料预审，于是我们便在合作的银行简单做了个额度预审，先确认好贷款额度。

开拍当天，共有11人报名，2万多人围观，果然好房子大家都想要。

最终，经历了161轮紧密的出价后，刘先生以475万成功拍下该房产！

在成功拍下房产后，提交资料走按揭流程，但却接到银行突然通知，流水覆盖不够，达不到银行的审核要求。这时候刘先生非常着急，面对这种突发情况，实在不知道怎么解决。

其实这种情况很多客户也遇到过，流水不够、有逾期等都有可能导致按揭审核不通过，但在我们专业法拍团队的协助下，这些问题都能迎刃而解。

针对刘先生的情况，我们的法拍团队以最快速度定制了解决方案！首先，我们积极地和法院沟通、说明情况，成功征得法院同意延期2周缴纳尾款。

同时，根据刘先生的情况，我们重新规划了贷款方案：

并且凭借和银行多年的合作经验，帮他沟通了流水方面的问题。最终顺利帮助刘先生在规定的时间内获得了银行的按揭贷款！