办理广州房屋抵押贷款在金融市场上是比较常见的，很多的朋友们对于广州房屋抵押贷款的事宜可能不太了解，其实办理房屋抵押贷款的话也是需要一定的条件的，只有符合条件了才能进行申请，尤其是借款者年龄是有限制的，那么抵押贷款房屋多大年龄不能申请？办理抵押贷款房屋条件是什么？我们来了解一下吧。

广州抵押贷款房屋多大年龄不能申请？

在中国按揭房申请贷款的年龄限制是18周岁以上，男性 高60岁，女性55岁，而处级以上干部可顺延5岁的合法公民都是可以的。

广州办理抵押贷款房屋条件是什么？

所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

1、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

2、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

3、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

4、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

5、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

如果年龄太大的话是不能申请抵押贷款的，毕竟年龄太大的话，可能将来没有还款的能力，以上就是关于广州抵押贷款房屋多大年龄不能申请和办理广州抵押贷款房屋条件是什么的相关介绍，大家在办理抵押贷款的时候可以咨询一下立德担保在线客服，注意具体的办理流程。