由于广州二手房交易的势头不断攀升，越来越多的人购买了二手房用于居住，这也在一定程度上加剧了二手房抵押贷款市场的需求增长。近年来在广州用二手房作为抵押物向银行申请贷款解决资金需求的现象已不罕见，那办理广州二手房抵押贷款有什么资质要求呢?下面，就随小编一起了解相关信息吧!

　　广州二手房抵押贷款的资质要求

　　1、有合法、有效的居留身份;

　　2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力;

　　3、所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;

　　4、有购买住房的合同或协议;

　　5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

　　6、提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金。

　　广州二手房抵押贷款的注意事项

　　除了上述几种条件外，贷款公司还会考虑房屋的房龄，地理位置和现在普遍的房屋价格等因素，一般超过20年的房屋，贷款公司会根据贷款数额的大小、时间的长短来决定是否贷款，房屋地理位置的不同决定借款人的贷款金额大小。

　　以上就是办理广州二手房抵押贷款的资质要求了，如果您需了解更多贷款产品或银行政策，欢迎点击咨询按钮，我们将免费为您提供专业解答!