在中国，由于老一辈忌讳谈及死亡等因素，立遗嘱的现象并不普遍。为了避免离世后出现房产纠纷，有些家庭的老人会选择提前将房子通过赠与的方式过户给子女。但办理赠与房产过户必须满足相关条件，否则计划将被打乱。那广州赠与房产过户要满足哪些条件呢?小编为大家整理了相关内容，一起看看吧!

　　广州赠与房产过户要满足哪些条件?

　　1、赠与人拥有产权

　　赠与房产过户多是家庭成员之间的做法，亲人之间往往会选择赠予的方式转交房产，赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。

　　2、双方自愿

　　房产赠与和获赠双方必须是属于自愿原则，因为要避免房产纠纷，所以各项环节都不能忽略，要有书面赠与协议并且对其作出公证;房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;受增人必须依照有关规定缴纳税费。

　　3、不得逃避义务

　　拥有房屋的完整产权，是可以进行赠予，但是也不能为了躲债等逃避履行法定义务转移财产，将房产转增他人，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，房屋抵押贷款，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

　　赠予房产应该本着双方自愿的原则进行，而且大家要注意，房屋不管是买卖还是赠予都应该缴税，这是大家的责任与义务。关于“广州赠与房产过户要满足哪些条件?”的内容就介绍到这里了，希望对您有所帮助，如有疑问或办理过户的需要，可通过搜一搜关注立德担保（lidedanbao）公众号，不仅能获取最新贷款资讯，点击底部菜单栏【立即咨询】还有1对1专人免费指导并制定方案哦！