这些年来，广州的房价水平虽然不是全国最高的，而且均价还比其他一线城市低，但对于手头资金有限的家庭来说，要一下子拿出钱全款买房依旧是难题。没有全款买房的资金，房屋抵押贷款，人们就只能通过申请房贷的方式完成买房目标。贷款买房后，大部分人在手头宽裕后都会想提前还房贷，毕竟很多人都不喜欢欠债的感觉。不过，提前还房贷要注意的事情可不少，那广州房贷提前还款要注意的事项有哪些呢?一起来看看吧!

　　广州房贷提前还款要注意的事项有哪些?

　　(1)如果借款人房贷预期年化利率享受了折扣优惠，不建议提前还贷

　　如果借款人在广州买房时享受了折扣优惠，其实借款人没有必要着急还款。以后的楼市调控会愈发严格，贷款利率也有出现波动，以前享受的贷款利率折扣在未来将是可遇不可求的，所以如果借款人房贷预期年化利率享受了折扣优惠，不建议提前还贷。

　　(2)借款人没有合适的高预期年化收益投资项目，不建议提前还贷

　　如果借款人目前有合适的高预期年化收益投资项目，不妨考虑将原本还贷的资金用来做投资，但是需要注意的是，借款人投资项目所获得的预期年化收益完美的将贷款利息的支出覆盖这样才有意义。如果借款人手头上没有合适的高预期年化收益投资项目，提前还款也是不错的选择。

　　(3)借款人的贷款期限已过半，不建议提前还贷

　　如果借款人此时的贷款期限已经过半，还是不建议提前还款，因为此时还款额中本金占的比重较大，如果现在提前还款不能达到节省成本的作用。如果借款人贷款期限过半加之借款人目前暂时没有打算买二套房，是可以不用提前还款的。

　　如果要操作房贷提前还款，建议先向贷款行进行相关咨询。因为提前还款需要支付一定的违约金，违约金具体多少，根据借款人与贷款行签订的合同而定，不同银行的违约金存在差异。关于“广州房贷提前还款要注意的事项有哪些?”的内容就介绍到这里了，如有贷款方面的疑问，可通过搜一搜关注立德担保（lidedanbao）公众号，不仅能获取最新贷款资讯，点击底部菜单栏【立即咨询】还有1对1专人免费指导并制定贷款方案哦！