随着社会经济的发展，人们消费思想的转变，许多人在遇到资金周转不开的问题时，都会以贷款的形式解决燃眉之急，这也是现在比较流行的一种方式。说起贷款，其形式是多种多样的，产品非常丰富，但主要还是以有抵押和无抵押为主要形式进行划分。我们都知道，房产抵押借款的额度是比较高的，很多人都是因为公司周转才申请，那个人能不能办理广州房产抵押借款呢?一起看看相关介绍吧!

　　个人能不能办理广州房产抵押借款?

　　答案是肯定可以的。不过个人房产抵押贷款可以分为两种：一种是个人消费贷款，广州贷款公司，一种是个人经营贷款，不同的贷款方式，所需要的条件也有所不同。

　　1、个人消费贷款含义及需要的贷款条件

　　所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。

　　这种情况贷款申请人需要满足的条件有以下几点：

　　申请人必须年满18周岁60岁下，具有完全民事行为能力人的中国公民;借款人要具有稳定的职业和良好的信用记录;在银行申请房产抵押借款，那么在经办银行所在城市一定要有房(银行不接受外地房产抵押);房产能上市流通，产权清晰;具有良好的还款意愿及有足够的偿还贷款能力;银行规定的其他条件。

　　2、个人经营贷款含义及需要的贷款条件

　　个人经营贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。

　　这种情况贷款申请人需要满足的条件有以下几点：

　　申请人必须年满18周岁60岁下，具有完全民事行为能力人的中国公民;申请人必须具有固定的经营场所，具有常住户口或有效居住证明;申请人所经营企业必须经营状态良好，行业内有一定竞争力，具备足够偿还能力;申请人必须是个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东、法人;银行规定的其他贷款条件。

　　广州房产抵押借款的流程有哪些？

　　1、准备资料提出贷款申请，借款人提供贷款用途，额度，年限等

　　2、银行资料审核

　　3、资料审核通过后，银行对房产进行实地勘察和评估

　　4、报批贷款

　　5、借款合同公证

　　6、抵押登记手续

　　7、等待放款

　　不过需要注意的是，个人消费贷款贷款的额度通常不超过100万，如果所需金额比较高，可以通过【立德担保】与银行合作的绿色通道申请银行房产抵押借款。关于“个人能不能办理广州房产抵押借款?”的内容就介绍到这里了，如有贷款方面的疑问，可通过搜一搜关注立德担保（lidedanbao）公众号，不仅能获取最新贷款资讯，点击底部菜单栏【立即咨询】还有1对1专人免费指导并制定贷款方案哦！