随着办理房贷的人越来越多，二手房市场中没还清贷款的房子也越来越多。我们都知道，还在按揭的房子如果想要出售就得先赎楼，这种赎楼被称为交易类赎楼。有交易类赎楼那对应的就会有非交易类赎楼，非交易类赎楼常见于业主房产升值或贷款已还了很大一部分，房子有空间可盘活而业主又刚好有资金需求的情况。由于赎楼所需金额比较大，一般要找担保公司垫资，很多朋友对担保赎楼的流程表示疑惑，今天我们就来看看：广州担保公司赎楼有哪些流程?希望对您有所帮助!

　　广州担保公司赎楼有哪些流程?

　　一、交易类赎楼

　　1、资料

　　卖方：身份证、户口本，已婚者需要提供结婚证、配偶身份证、夫妻双方的征信，离婚的则需提供离婚证、离婚协议、房产证、原抵押贷款合同、还款清单、提前申请还款凭证、供楼卡、收款账户。

　　买方：身份证、提供规定5年的社保清单。

　　此外，还需要贷款承诺函、划款委托书、买卖合同、定金收据、资金监管协议、首期款转账凭证。

　　2、交易类赎楼流程：

　　(1)向原欠款银行A申请提前还款(1-7天，各个银行规定不同

　　(2)准备材料，向担保公司提出申请，担保公司审核(2-3天)，【立德担保】当天出结果

　　(3)担保公司还款，拿房产证(1-3天，各银行不同)

　　(4)过户，抵押给买家按揭银行B(一周)

　　(5)按揭款放款(各银行不同)

　　提示：整个赎楼过程，现金赎楼要比额度赎楼快，费用比额度赎楼稍微贵一点。

　　二、非交易类赎楼

　　1、资料

　　身份证、户口本，已婚的则提供结婚证，配偶身份证、夫妻双方的征信、离婚则提供离婚证、离婚协议、房产证、原抵押贷款合同、还款清单、提前申请还款凭证、供楼卡。此外，还需要银行批复、划款委托书。

　　2、非交易类赎楼：

　　(1)向原欠款银行申请提前还款(1-7天，各个银行规定不同

　　(2)准备材料，向新贷款银行提出新的贷款申请，取得新贷款的批复(承诺函)(一周左右)

　　(3)向担保公司申请短期赎楼资金(1-2天)

　　(4)担保公司还款，拿房产证(1-3天，各银行不同)

　　(5)抵押给新的贷款银行(1-3天)

　　(6)新贷款放款(各银行不同)

　　以上就是关于“广州担保公司赎楼有哪些流程?”的全部介绍了，如果您还有疑问或想办理广州赎楼，房屋抵押贷款，可以点击“”或【立德担保】的24小时服务热线400-833-1789，我们的赎楼专家将为您匹配 佳赎楼方案，如果您要办理非交易类赎楼，我们还有专员为您提供赎楼、贷款一站式的服务，为您匹配 佳贷款银行和 佳贷款方案，满足您对额度、利息、放款速度和贷款期限的要求!