二手房买卖过户可分为全款房买卖过户和按揭房买卖过户，两种情况办理流程有所不同。立德担保，可全程办理，低息垫资，放款后再收费，降低买卖过户中风险，也大大节省您的时间！>>>二手房按揭贷咨询<<<

　　二手房买卖过户主要有以下两种情况：

　　一、全款房买卖过户

　　全款房买卖过户是指，无任何欠款的全款二手房产进行买卖过户交易，这种情况相对来说流程不会太复杂，仅需委托贷款担保公司（找第三方公司主要为了规避二手房交易中风险）办理按揭过户即可。

　　需要资料：

　　买家：身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，银行流水，无房证明，网签合同。

　　卖家：身份证，房产证

<卖家点击咨询> 　　                 <买家点击咨询>

　　二、按揭房买卖过户

　　按揭房买卖，是指二手房产有抵押给银行，机构，个人等的房产进行买卖交易过户。房子在按揭期是无法直接办理出售的，需要还清贷款解除抵押后才可以办理。这种情况如果需要垫资， 好委托正规贷款担保公司进行办理，以免出现不必要的纠纷。>>>解除抵押资金欠缺垫资咨询<<<

　　需要资料：

　　买家：身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，银行流水，无房证明，网签合同。

　　卖家：身份证，房产证

　　以上是立德担保针对二手房买卖过户的简单介绍，如果您看完尚存有疑问，可咨询热线电话400-833-1789或点击我们的在线客服，【立德担保】将为您详细解答。