我们知道没钱的时候申请广州房产抵押贷款额度比较大，所以受到了很多人的青睐，但是，由于未来有很多不确定性，很有可能发生房贷逾期。那么广州房子抵押贷款怎么办理?广州房子抵押贷款还不上怎么办?接下来小编给大家简单的介绍一下。

　　广州房子抵押贷款怎么办理

　　1、申请。广州贷款人向提供广州贷款机构提交广州贷款申请，并填写申请书等资料，并注明广州贷款用途，金额及广州贷款年限等内容。

　　2、准备材料。广州贷款人将申请广州贷款所需的资料、证件按照广州贷款机构的要求准备齐全，包括广州贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、房屋所有权证等资料。

　　3、评估和审贷。由广州贷款人、借款人以及相关机构第三人一起到房屋处，对抵押房屋进行实地勘查和评估，核定所抵房屋的大概价值。广州贷款人上交所有申贷资料以及评估报告报送广州贷款人审批，银广州贷款人经过审核，广州贷款公司，看是否符合广州贷款条件。

　　4、公证。广州贷款人及抵押人填写借款合同等资料，并 终签字摁手印确认后，由公证人员对借款合同进行公证。

　　5、抵押。借款人凭房屋产证和借款合同公证书到房屋登记中心办理房屋抵押登记手续。

　　6、放款。广州贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。 终广州贷款人利用自有广州房屋抵押贷款手续已全部办完，广州贷款人也成功获得了款项。

　　广州房子抵押贷款还不上怎么办

　　1、申请延续展期

　　如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

　　2、向亲朋好友借钱还贷

　　如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的广州贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。

　　3、抵押物被拍卖

　　如果实在穷尽所有办法都无力偿还广州贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还广州贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到 后，都不要走到拍卖房屋这一步。

　　以上就是房子广州抵押贷款怎么办理?广州房子抵押贷款还不上怎么办的全部内容，还款能力不足的借款人，可以在广州贷款即将到期时，选择向其他广州贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款;如果额度较大，可以让广州担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银行申请一笔新的广州贷款。