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广州房屋抵押贷款被拒的原因是什么?

2019年11月22日 浏览:

  在如今的环境下申请抵押贷款,相信有不少借款人都吃过银行的闭门羹,这令很多借款人都百思不得其解。今天我们就一起来看看:广州房屋抵押贷款被拒的原因是什么?借款人在了解相关内容后,可自查,防范于未然。

房屋抵押贷款

  广州房屋抵押贷款被拒的原因:

  一、房屋年龄过大

  抵押贷款房屋的楼龄过高,这是银行拒贷的主要原因。银行对于房屋的楼龄也有一定的要求,超过规定年限的房屋申请贷款十分困难,普遍规定房屋的房龄不能超过20年或25年,也有部分银行规定不能超过15年,所以,借款人在申请贷款之前 好先向当地银行咨询好相关事项。

  二、借款人信用不良

  借款人办理抵押贷款房屋,必须提交的一项资料是个人征信。如果借款人征信不良,那么即使借款人的还款能力强,银行也会判定借款人的还款意愿弱,同样是不能通过银行房屋抵押贷款审批的。所以,借款人如果有贷款的需要,一定要维护好个人征信。

  三、提交的资料不完整

  如果拒贷原因是提交的资料不完整,那就要重新审核自己的贷款资料(比如本人(及配偶)的有效身份证明、户口本、收入证明、工作证明等等),所以在提交资料时不要弄虚作假,一旦被银行发现不但此次贷款泡汤,有可能会被银行列入征信严重逾期名单,影响之后的贷款。

  四、借款人短期内频繁申请抵押房屋贷款

  如果借款人在短期内多次申请抵押贷款房屋,银行就会认为借款人的经济暂时有问题,可能会影响到还款能力,广州贷款公司,银行自然不敢贷款。

  五、借款人的负债太高

  如果借款人有很高的负债,可以理解为此人还款能力不强,银行也会拒绝发放贷款的。

  六、借款人从事高危行业工作

  什么是高危行业?高空作业、危险化学品、烟花爆竹等行业,往往从事类似这样高危行业的人也很难获得抵押房屋贷款放款的,因为担心你办完贷款后,因为工作意外身亡,那么这笔贷款就无人来承担,从而给银行造成一定的损失。

  七、借款人年龄过高

  银行规定贷款人年龄要在18-65周岁之间,征信好说明曾经有过贷款经历,肯定超过18周岁了,那么剩下的可能就是借款人的年龄超过65周岁,年龄过高,贷款成功率也就大打折扣了。

  以上就是关于“广州房屋抵押贷款被拒的原因是什么?”的全部内容了,如果您有办理广州房产抵押贷款的需求,可随时咨询【立德担保】在线客服或400-833-1789哦,我们专注银行融资贷款15年,能为您提高银行贷款审批,降低贷款利率等,让您贷款省时、省力、省心、省钱。您也可以关注我们的公众号“立德担保”了解更多的贷款产品和方案。

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