如今的贷款渠道和产品已不再单一，但如果借款人想获得大额资金周转首选的还是住房抵押贷款。由于房产的价值高，因此用资质较好的房源申请住房抵押贷款对于需要大额资金的借款人来讲无疑是 佳选择。但由于种种因素的存在并不是所有人都能申请到理想的额度，那广州住房抵押贷款额度不高怎么办呢?一起来看看!

　　广州住房抵押贷款额度不高怎么办?

　　当申请的额度达不到自己的预期时，借款人就要自我反省了，一般与贷款额度相关的因素有以下几个：

　　一、工作是否稳定

　　目前，频繁跳槽切换工作平台仿佛已成常态，遇到工作不顺心，换一个工作平台本没有错，但是如果频繁跳槽，没有稳定的工作，那么申请银行贷款是非常难的。这一类人申请银行贷款，因为工作不太稳定，如果放贷，会有一定的风险。

　　二、收入是否稳定

　　各行各业都有很多人才，例如销售行业，轻轻松松月薪过万没有问题。但是在银行的角度，他们的收入不稳定，也会有一定的放贷风险。一般情况下，银行判断申请人的收入情况会根据收入证明、银行流水等。

　　三、征信记录是否良好

　　银行贷款一向比较谨慎，有时候借款人工作稳定、收入稳定，但是征信不良，也不会轻易放贷。因为良好的征信反映了个人良好的还款意愿，所以想要成功获得银行贷款，房屋抵押贷款， 好时刻维护好个人征信。银行会不会发放贷款，很大原因在于征信是否良好，想要成功获贷， 好做到信用卡按时还款，不轻易的成为贷款担保人。

　　四、房源是否优质

　　房子的地段、房龄等都会影响到住房抵押贷款的额度，如果借款人的自身资质良好，住房抵押贷款的额度还不及别人，那就要考虑是否是房源的问题。

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