按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，广州贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。不过，由于考虑到风险等因素前两年很多银行都叫停该项业务。为了更好地满足人们的资金需求目前仍有一些银行可以办理按揭房再贷款。那广州哪些银行能办理按揭房再贷款呢?一起来看看!

　　广州哪些银行能办理按揭房再贷款?

　　如今还能够办理按揭房再贷款业务的银行也屈指可数，而且每家银行的方案、政策、贷款条件都不一样，建议借款人多咨询几家银行再做决定，另外，如果借款人想在盘活资产的同时尽可能地节省贷款成本，建议通过担保公司办理银行按揭房再贷款，将原来的房贷结清，解除抵押后找到利率更低的银行重新办理抵押。

　　办理按揭房再贷款要注意哪些问题呢?

　　1、借款人当前无逾期记录

　　无论是申请什么贷款，银行对借款人的信用情况要求都是很严格的，更别说像按揭房再贷款这样高风险的贷款业务，如果借款人在第一次抵押贷款还款期间一旦出现逾期还款，想要办理按揭房再贷款就更加困难了。因此在平时使用贷款的过程中一定要注意维护好自己的信用记录。

　　2、房屋有无剩余价值

　　如今按揭房再贷款只有少数银行能够办理，主要原因还是因为风险大，而按揭房再贷款在贷款额度方面，如果房屋没有剩余价值是无法继续办理的。一般银行对按揭房再贷款的额度规定如下：房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。

　　3、选好银行贷款

　　还有一点特别重要的是，虽然很多银行都能够受理按揭房再贷款的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。如果不满足要求就只能先将房子赎出再到其他银行办理抵押贷款。

　　以上就是关于“广州哪些银行能办理按揭房再贷款?”的全部答案了，如果您有疑问或需办理贷款业务，都可以免费咨询【立德担保】在线客服或400-833-1789，我们竭诚为您服务!