抵押贷款由于有抵押物作为担保是具有不少优势的贷款产品，随着人们观念的改变越来越受欢迎。能作为抵押物的资产主要有房产与汽车，而房产又可以分为很多不同类型的房产，比如个人住宅、写字楼、商铺、厂房等，根据银行和地域的不同，可接受的抵押物业有所差异。那用公司的厂房可以办理广州抵押贷款吗?接下来，我们就为您介绍!

　　用公司的厂房可以办理广州抵押贷款吗?

　　其实公司厂房与其它类型房产一样，只有厂房产权清晰，有房产证，都能够作为抵押物贷款。

　　用公司的厂房办理广州抵押贷款，至少要满足这5点条件：

　　1、企业注册成立时间必须达到一年以上，在工商部门核准登记且年检合格的营业执照，能提供固定、有效的经营场所;

　　2、企业经营范围符合国家产业要求，不能是高污染、高耗能的经营领域，房地产、投资行业、娱乐行业的企业也无法贷款;

　　3、企业经营状况良好，经营产品有市场、有效益，有良好的发展前景;

　　4、企业有一定的自有资金，没有拖欠员工工资的情况;

　　5、企业信誉评价良好，还款意愿良好，并且具备履行合同、偿还贷款本息的经济能力。

　　满足上面5个贷款条件，就可以向银行申请厂房抵押贷款了，房屋抵押贷款，贷款流程一般有5步：

　　1、申请贷款。企业准备好银行需要的贷款资料和证件以及填写贷款申请书;

　　2、看房评估。根据抵押厂房的所在位置，银行安排相关评估公司实地勘察、对房产进行价值评估，厂房抵押 高可以贷到评估价值的50%;

　　3、面签合同。房产评估后，银行审核企业资质和房产评估相关材料，与借款人沟通确认贷款额度、期限、还款方式，双方面签合同，并办理抵押登记手续;

　　4、银行放款。金融机构拿到抵押登记的他项凭证后，放款至企业账户中;

　　5、企业还款。企业收到贷款后开始使用并按照合同约定时间内按时还款。

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