大家知道抵押广州贷款可以使大家的资金流动起来，不至于资金紧张，也不至于去和亲朋借钱二碰壁，但是关于广州房产抵押贷款该怎么办理大家还是不清楚的，接下来我们一起来了解一下用房产证广州抵押贷款怎么办理，房产证广州抵押贷款利息的相关内容。

用房产证广州抵押贷款怎么办理

一、借款人准备相关资料：在广州贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房屋抵押贷款，房产证，购房合同．

二、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

三、向银行申请广州贷款：广州房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。广州贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，广州贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

四、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。

五、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

六、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是广州房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。

房产证广州抵押贷款利息

拿房产证去银行一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、广州贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。

房产证申请广州抵押贷款需要满足条件：

（1）有合法的身份、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；

（2）有稳定的经济收入，有偿还广州贷款本息的能力，无不良信用记录；

（3）有合法有效的抵押物证明材料；（如房产证、土地证等）

（4）已购且办理了住房广州抵押贷款的，原住房广州抵押贷款已还款一年以上，广州贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

（5）能够提供广州贷款行认可的有效担保；

（6）广州贷款银行规定的其他条件。

以上就是关于房产证广州贷款的相关问题，对于广州抵押贷款，很多人都常常抵押出去就还不起了，还是要根据自己的能力去广州贷款，房屋抵押利率会根据房屋的不同、广州贷款人情况不同有差异，大家在办理时可以先到相关机构了解一下，提前准备好所需要的资料，这样大家办理起来也会更快捷。