广州房产抵押贷款怎么办理？房产抵押贷款利率是多少？

2019年10月25日浏览：

　　现在大部分的年轻人，买房子都是可以选择广州房产抵押贷款的。广州房产抵押贷款就是把房子抵押给银行，每个月按照相关的利息把广州贷款还给银行。当然了，广州房产抵押贷款的利率越低，购房者需要缴纳的利息就更少。那么，广州房产抵押贷款怎么办理?广州房产抵押贷款利率是多少?

　　广州房产抵押贷款怎么办理

　　1、广州贷款申请：借款人向金融机构提出广州贷款用途、金额及年限时间。如果广州贷款申请符合此金融机构的广州贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

　　2、准备广州贷款资料：如果是个人广州房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

　　3、看房评估：提交以上材料后，广州贷款，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是广州房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的广州房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。报批广州贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时广州贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响广州贷款进度。

　　4、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

　　广州房产抵押贷款利率是多少

　　目前人行公布广州贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;广州贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

　　广州抵押贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证(已婚提供夫妻双方资料)。

　　由此可见，广州房产抵押贷款利率近几年也是越来越低的，这对于购房者来说，无疑是大的福音。当然了，建议大家如果能选择公积金广州贷款的形式，尽量选择公积金广州贷款。毕竟，公积金广州贷款的利率是相对较低的，这样购房者偿还的利息就相对更少一些。希望以上内容能对大家有所帮助。

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