广州的住房抵押贷款是以住房作为抵押，从银行或非银行机构借入资金。购买者花很多钱时可能会涉及抵押的概念，但是他们知道哪种类型的房屋可以用作抵押吗?并非所有房屋都可以抵押，让我们介绍一下这部分知识。

　　广州市广州贷款公司

　　一，商品房

　　房地产开发商建造商业房屋，以出售或出租给购买者，并且有购买者支付住房付款，这通常支持抵押贷款。

　　二，购买公房

　　购买的公共住房分为中央生产大厅和购买的普通公共住房。根据国家和县级人民政府的要求，为城镇职工购买公共住房，按照成本价，标准价或优惠价购买房屋。以成本价购买的房屋的财产归雇员所有。根据标准价格购买的员工拥有房屋的部分财产，通常在5年内归员工所有。通常，当个人作出准备时，国家或单位 好拥有购买权。

　　单位购买公房后发出优先购买权的豁免权，中央生产厅在取得中央生产挂牌程序后，由个人完全拥有，个人单位将享有执行权购房者可以在广州进行房屋抵押贷款。

　　三，经济适用房

　　经济适用房有两种：一种是经济适用房，另一种是经济适用房。经济适用房是通常所说的两间受限房。只有房屋的日期超过5年才能上市和商业化。第二类经济适用房，其中大多数是拆迁房屋。

　　销售可负担得起的住房类型需要花费五年时间，并且个人有权经营住房。第二类经济适用房可以在您获得所有权证书的情况下上市和销售，并且可以用作广州的抵押贷款。

　　四，廉租房

　　廉租住房是指通过租金补贴或住房分配为满足城市生活安全和住房困难 低标准的家庭的居民提供社会保障住房。廉租房的分配主要以租金补贴为基础，辅以实物租金和减租。廉租房的产权 终归政府所有，人民只能居住。因此，不可能在广州申请抵押。

　　符合条件的房屋可以申请广州抵押贷款吗?实际上，除了满足要求的财产外，购房者还必须遵守其他银行要求：

　　具有18岁至65岁公民能力的自然人具有合法身份证明，良好的信用信息和消费意愿，稳定的收入和支付能力，并在广州具有合法用途。房屋抵押贷款，银行规定的其他条件。

　　广州的个人住房抵押贷款高，利率低，贷款快，因此，大多数人在有资金需求时都会在广州申请个人住房抵押贷款。但并非所有房屋和业主都能应付。购买者必须清楚地了解他们是否满足银行的要求，以及他们拥有或居住的房屋的产权是否属于他们自己。