在日常的生活中，很多人会有需要广州贷款资金的时候。这时么很多人会想到办理广州房屋抵押贷款。然而，对于自己名下没有房产的朋友来说，父母的房子可以申办银行广州抵押贷款吗？用父母房产怎样广州抵押贷款？小编在这里为大家介绍一下有关内容。

可以用父母广州房产抵押贷款吗

很多人会认为进行广州房产抵押贷款时，必须用自己名下的房产才可以，其他人的房产都不能作为自己广州贷款的抵押物。其实，在银行开展的广州房产抵押贷款业务中，他人的房产也可以作为抵押物，比如父母名下的房产等。

以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具书面承诺，广州贷款公司，同意借款人以其房产作为抵押申请广州贷款。如果用父母的房子办理广州抵押贷款，大家跟父母一起去做一个委托公证就可以了。

用父母房产怎样广州抵押贷款

银行规定，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请广州贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

以用父母的广州房产抵押贷款为例，在申请广州贷款时需要准备的资料比较多，其中包括：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明；个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明；广州贷款用途证明（如购货合同等）；房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。

除了需要这些广州贷款人与房产所有人的资料以外，用于广州抵押贷款的房产也要满足相应的条件。比如房屋的年限在20年之内；房屋的面积要符合银行的要求；房屋要有较强的变现能力；一般要求为商品房、公寓、商铺、写字楼等。

办理广州房产抵押贷款的一般过程是：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》；其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同；第三，借款人与银行签订借款合同；第四，银行审核通过后发放广州贷款。

以上就是可以用父母广州房产抵押贷款吗？用父母房产怎样广州抵押贷款的全部内容，无论是以个人的房产进行广州抵押贷款还是以父母房产进行广州抵押贷款，在银行申办时的流程都比较复杂。这种方式的广州抵押贷款在广州贷款条件以及需要提交的资料上，都与用自己名下广州房产贷款有一定的区别，广州贷款申请人需要事先进行了解。