对于住房抵押贷款，大部分人都是会选择银行进行办理的，虽然每个银行的办理会有略微的差别，但是大体上还是相同的，那么下面我们小编就来给大家详细的介绍一下关于银行住房抵押贷款详细办理流程是怎样的，希望可以帮助到大家。

银行住房抵押贷款条件：

1、年龄在18-60周岁之间，房屋抵押贷款，具有当地常住户口或有效居留身份;

2、有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力;

3、借款人无不良征信记录;

4、所抵押的房屋符合银行的贷款要求;

5、借款人拥有对抵押物、质押的权利，并能提供相关证明;

6、银行规定的其它条件。

银行住房抵押贷款详细办理流程

一、借款人填写住房抵押申请书，并向中国银行提交下列证明材料：

1、所在单位出具的借款人固定经济收入证明;

2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

3、具有法律效力的身份证明;

4、符合法律规定的有关住房权证件或本人有权支配住房的证明;

5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;

6、购建住房的合同、协议或其他证明文件;

7、银行要求提供的其他文件或材料。

二、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

三、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

四、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

五、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

以上就是小编对“银行住房抵押贷款详细办理流程是怎样的”进行的详细解答了，相信大家看完本文之后对住房抵押贷款的流程已经有了相应的了解了，那么您就可以按照规定进行相关的准备工作了!