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广州房产抵押银行贷款的详细流程有哪些?

2021年02月23日 浏览:

一般银行和贷款机构都是可以办理房产抵押贷款的,房屋抵押贷款,有的人选择银行,有的人选择贷款机构,不同的地方办理情况略不同,那么今天小编想给大家详细的介绍一下关于广州房产抵押银行贷款的详细流程有哪些,希望可以给借款人带来帮助。

 

一、借款人填写住房抵押申请书,并向银行提交下列证明材料:

1、所在单位出具的借款人固定经济收入证明;

2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;

3、具有法律效力的身份证明;

4、符合法律规定的有关住房权证件或本人有权支配住房的证明;

5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;

6、购建住房的合同、协议或其他证明文件;

7、银行要求提供的其他文件或材料。

二、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

三、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

四、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

五、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

以上五步就是广州房产抵押银行贷款的详细流程了,如果您有资金的需求并且想用房产做抵押,大家可以参考以上的流程,提前准备好相关的资料。但是需要注意的是, 后还完贷款之后,要记得去解抵押。

 

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