广州房贷可以提前还吗？

2019年01月22日浏览：

　　很多广州的朋友选择贷款方式买房，当手头资金宽裕后，会考虑提前换一部分房贷给银行，那么广州房贷提前还可以吗？如何提前还款呢？

　　房贷可以提前吗？

　　当然可以，。大多数的贷款者，都会有提前还贷的想法和打算，因为贷款年限与利息是呈正比的，也是说年限越长，那么还款压力会越大，还款总额将会增加。虽然在签订合同时，预定的还款期限是十年或者二十年，甚至三十年，但是一大部分的人不想拖到还款的期限，特别是在加息的时期，更是想要提前还款，提前还一部分房贷是很多人的决定。

　　如何提前还掉部分房贷？

　　1.向办理贷款的银行咨询一下，看看是否能把贷款的年限给缩短，看看是否有加扣的费用或者罚金，如果已经还款五年或者五年以上，说明大部分的利息已经还完，那么没有必要再提前还贷。因为前期每月交纳的固定金额中，有百分之80为利息。

　　2.如果没有超过五年，或者本人确实想要提前还贷，可以到银行把单据给打印出来，了解还掉的本金有多少钱。比如还掉两万元的本金，那么可以提前还款五万元，也是说用13.7减掉5万和两2后，得到的结果是6.7万。这是因为从下个月开始，银行可能执行新利率，那么要按照新的利率去计算。

　　除此之外，提前还款的方式有月还款减少，年限不变；月还款不变，年限缩短。至于选择哪一个，还要根据个人的实际情况来决定。以上内容，供大家参考。

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