广州抵押贷款主要以家庭收入为计量单位进入规划，房贷月供占收入的比例应该有三条黄金分割线：
 

　　第一条：舒适线，房贷占收入20%左右
 

　　对于家庭来说，如果月入1万元，广州抵押贷款房贷占2000元，则剩下8000元可用于其他支出，还是比较宽裕的，对生活的影响也不会太大。应该说，房贷占收入20%的比例还是比较舒适的。
 

　　第二条：稳定线，房贷占收入20%-35%
 

　　到了这比例，虽然说可能影响到家庭更高的生活质量，但考虑到房子升值、收入增长潜力等因素，正常的生活还能维系，此时家庭物质财产上还算稳定的。
 

　　第三条：警戒线，房贷占收入超40%
 

　　根据国家商品住房个人贷款的广州抵押贷款规定，如果房贷占月收入比重超过50%，则不具备贷款条件，达到40%，则进入警戒线。此时，月供占比过高，对家庭生活的维系都造成极大挑战，有可能造成银行不良贷款。