为了快速解决大额资金需求的难关，有房一族往往都会申请抵押贷款。房屋抵押贷款具有额度高、利率低、年限长等特点，能有效解决人们的资金需求。但是其办理手续也相对复杂，有不少事项需要注意，那办理广州房屋抵押贷款时要注意什么呢?为了更顺利申请贷款，大家不妨看看!

　　办理广州房屋抵押贷款时要注意什么?

　　1、注意抵押物楼龄和个人年龄的限制

　　在很多银行看来并不是所以的房屋都能办理贷款的，如那些楼龄老、价值不高、产权不清、违章建筑等都是申请不了抵押房屋贷款的。其次对于借款人的限制也是一样，抵押贷款人年龄不宜太高，银行会认为您已经失去了还款能力，同样也会影响房屋贷款的。

　　2、注意要有稳定的收入和还款能力

　　进行贷款时借贷方会查看贷款者的收入来源，需要有稳定的收入来源才能进行房子抵押贷款的后续工作，广州贷款公司，因为稳定的收入是维持双方还贷关系的中间桥梁能够提升贷款数额，保证稳定收入才能对维持住后续的还款。所以银行会特别注意借款人的经济能力。

　　3、个人的信用情况和负债率

　　个人的信用情况往往贷款平台必查的内容，所以拥有良好的个人征信记录对贷款来说非常重要，所以各位在日常生活当中就一定要注意了。对于负债率，通常银行都会要求总的负债率不能超过70%，否则也同样无法获得抵押房屋贷款放款的。

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