我们都知道，银行贷款门槛高、审批严格、贷款流程复杂，住房抵押贷款虽然有房产作为抵押物，但银行的门槛仍比贷款机构高。其实，办理银行贷款只要借款人在贷款前能够做好充足的贷款准备也并非难事。那广州住房抵押贷款要哪些资料呢?一起来看看!

　　广州住房抵押贷款要的资料：

　　一、贷款办理所需材料

　　1、借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证;

　　2、借款人职业、经济收入以及其它资产证明;

　　3、所购房屋的房产权利证明;

　　4、贷款用途证明;

　　5、与售房人签订的《房屋买卖合同》;

　　6、银行要求提供的其它贷款材料。

　　二、贷款办理流程

　　1、借款人向银行提出书面住房抵押贷款申请，并将相关材料提交给银行;

　　2、银行根据借款人提交的贷款申请表以及材料进行审批，初步评估能够贷到的额度和期限;

　　3、由银行指定的评估公司评估房屋价值，借款人需要支付相关的评估费用;

　　4、银行对借款人资质进行审核，沟通贷款期限和额度以及还款方式的具体内容;

　　5、银行审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款，广州贷款公司，然后凭借首付款证明和按揭贷款申请等材料办理房屋过户手续;

　　6、借款人拿到房产证后，到当地房管局办理抵押登记和保险手续;

　　7、银行放款;

　　8、借款人按照贷款合同约定按期、按时偿还贷款本息。

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